原告武汉市某某开发公司(以下称开发公司)，
地址在本市雄楚大道22108号。
法定代表人刘某某，开发公司总经理。
委托代理人冯某某，武汉市，正大律师事务所律师。
被告张某，男，1950年3月4日生，汉族，武汉市市， 光电研究所工人，住本市象棋路20号。
原告开发公司与被告张某房屋迁让一案，
本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。
原告开发公司的委托代理人冯某某和被告张牟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开发公司诉称，1991年对被告原住本市西街10号拆迁时，因被告无房过渡，
遂将本市小园第1、2号过渡房安排给被告过渡，现被告早已搬入新居，
故诉请被告立即腾让过渡房并赔偿损失费15万元。
被告张某辩称，现虽住进了安置房，但因安置房的产权证书和拆迁遗留问题未解决，
故未腾让过渡房，原告将上述问题解决并赔偿损失3万元后，立即腾让过渡房。
经审理查明，1991年原告下属拆迁指挥部对被原住本市西街20号住房进行了拆迁
并于1992年5月4日与被告订立拆迁补偿协议。嗣后，因被告无房过渡，
该指挥部于1992年5月10日将本市小园
第1、2号过渡房提供给被告过渡。1994年被告的安置房交付使用后，
因安置房的产权问题及被告的尚留有少量
未拆迁住房的补偿未能解决等被告未能腾让过渡房。
原告经催要未果遂诉请被告立即迁让过渡房并赔偿损失15万元。