1.房屋买卖双方需亲自到房产交易市场公证处办公室申请公证，并提交买卖双方身份证、户口簿、结婚
证、房屋产权所有权证等。
2.买卖房屋的产权是卖主夫妻共有的，需夫妻二人共同到场申请公证，并提供足以证明是夫妻关系的证
明（结婚证）。买房是成年个人所有的房屋，要提供房屋所有权是个人单身时取得的证明，如离婚证明、未婚证明
、配偶死亡时间证明等。
3.买主婚姻状况有配偶的，应当夫妻二人共同申请公证，并提供足以证明是夫妻关系的证明（结婚证）
。买主婚姻状况是单身的（未婚、离异、丧偶），应当提供婚姻登记机构出具的证明，但为达到法定婚姻的除外。
4.买卖双方的单身证明必须是婚姻登记机构出具的有效证明，其中买房的单身证明的有效期一个月。异
地婚姻登记机构出具的证明应当经过当地公证机构公证。
5.委托他人代理办理公证的，需提交经过公证的有效委托书，其中涉及委托人在国外和港澳台，应当经
过外交认证。公证委托书应当包括委托人的身份、婚姻状况复印件，未装订在委托书中的，应当提供原件。
6.法人买卖房屋的，需提供法人证明，如法人营业执照、代码证等，其法定代表人不能亲自到场的，需
提交授权委托书和受托人身份证件。
7.对于房主（含其共有人）已死亡的买卖，须先办理房屋继承，然后由房屋产权取得人按上述程序办理
公证。
8.房屋所有权因离异对房屋产权归属重新分割的买卖，应当按照离婚时的协议进行析产，然后由房屋产
权取得人按上述程序办理公证；或者离异双方经公证撤销离婚时的房屋财产归属的协议，由双方按上述程序办理公
证。
9.买卖双方申请公证前应先到税务部门评估、交税，持税票到房产交易市场办公室签署买卖协议书。
10.未成年人，买卖房屋由其法定监督人代理，无民事行为能力的成年人买卖房屋由其指定的监护人代
理，并提供有效的监护证明。
11.买主有配偶但申请办理购买房屋单独所有性质的，夫妻双方应当办理购买房屋为一方单独所有的财
产约定公证。